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　　“收樓就拿證，真是很驚喜。以前兩件事情要分開辦，現在‘合二為一’，更加便利了。”9月29日上午，李先生在中山市西區某樓盤現場領取到新房鑰匙的同時，也拿到了屬于自己房產的不動產權證書，成為中山市首批享受此項新服務舉措的業主之一。

　　“雖然房子不著急住，但是拿到‘房本’心里踏實，還省了跑腿的時間，確實不錯。”同樣享受到此項便利服務的羅先生豎起大拇指。

　　羅先生和李先生說出了不少購房者的心里話。該項新服務舉措實施之前，購房者拿到不動產權登記證，短則需要等待數月、長則需要幾年時間。

　　中山結合實際情況，選取具備交付條件的房地產項目開展試點。以“交房即發證”疏通過往交房與辦證不同步的堵點，破解購房者長時間無法拿證的難點，極大地方便了業主收房后落戶、子女入學、抵押貸款等流程，省事省時。

　　中山市不動產登記中心相關負責人介紹，針對已辦理預告登記（含預告抵押登記）并完成房屋所有權首次登記的新建商品房項目，不動產登記部門依開發商申請提前介入，協助其收集辦理商品房轉移登記的相關申請材料，指引開發商通過網上申請系統提交商品房轉移登記申請和核稅申請。

　　“相關手續完成后，業主到交房現場辦理收樓和不動產權證書移交手續。其中從網申到出證，全流程1個工作日即可完成，辦事效率實現質的飛躍。”上述負責人介紹。

　　近年來，中山市自然資源局、中山市住房和城鄉建設局、國家稅務總局中山市稅務局積極聯動，搭建互聯網+不動產登記平臺，通過信息共享、網上辦理、人臉識別等技術手段，構建房屋交易、登記、繳稅全程網上辦理服務模式。一方面提升了新建商品房契稅申報智能化、便利化水平；另一方面實施流程再造，不動產登記信息與涉稅信息互聯互通，從而實現稅務、辦證環節全程“零跑動”。接下來，中山相關部門將繼續完善辦事環節，積極推廣“交房即發證”試點工作運行。