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　　近日，肇慶住建、人社等六部門聯合印發《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》，從優化商品房預售資金監管、加大金融支持、提高首套住房公積金貸款上限、調節土地供給等方面出臺10條舉措，加強市場預期引導，更好滿足剛性和改善型住房需求，促進房地產業良性循環和健康發展。

　　在供給側，肇慶將結合企業信譽度對商品房預售資金監管因企施策，對信譽度高的房地產企業，適當降低預售資金留存比例，減輕企業的資金壓力；根據工程施工階段的不同，分階段按不同比例留存預售資金，最大限度減少資金沉積。

　　肇慶還將引導金融機構支持房地產企業開發貸款和新增購房貸款的合理需求，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，緩解房地產市場資金鏈運行壓力。對短期出現資金周轉困難的房地產企業，金融機構將適度增加批款額度，確保項目竣工交付，并根據工程施工進度，在工程款和工人工資支付方面予以支持。

　　在需求側，肇慶根據國家和省住房信貸政策的要求，指導金融機構按政策要求降低個人住房貸款門檻，降低個人住房消費負擔。對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，降低首付比例和年利率；對擁有一套住房且相應購房貸款已結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人貸款購買普通住房的，執行首套房貸款政策。

　　此外，肇慶將加大住房公積金統籌力度，提高首套房公積金貸款額度；加強公積金貸款和商業貸款的協同配合，提升個人住房貸款的便利度。

　　各部門將引導金融機構認真貫徹落實關于靈活調整受疫情影響人群個人住房貸款還款計劃的政策措施，對符合條件的給予延期還款、設定還款寬限期。因疫情影響未能及時還款的，經金融機構認定，相關逾期貸款可以不作逾期記錄報送，已經報送的予以調整。