梅州創(chuàng)新盤活閑置資產(chǎn)模式 變“發(fā)展包袱”為“共富抓手”
免費生產(chǎn)、免費創(chuàng)業(yè)、免費辦公……在11月2日至4日舉行的第六屆世界客商大會上，梅州向全球客商發(fā)出招商引資“邀請函”，“免費梅州”政策引發(fā)與會者關(guān)注。
何為“免費梅州”？今年5月，梅州出臺《關(guān)于盤活閑置資產(chǎn)實施“免費梅州”促招商引資及創(chuàng)業(yè)行動的指導意見》（簡稱《意見》），在全省創(chuàng)新實施“免費模式”，通過盤活閑置資產(chǎn)，變“發(fā)展包袱”為“共富抓手”。《意見》提出，在對轄區(qū)內(nèi)行政事業(yè)單位和國有企業(yè)閑置的房產(chǎn)、標準廠房、土地等資產(chǎn)全面梳理的基礎(chǔ)上，梅州按照免費生產(chǎn)、免費創(chuàng)業(yè)、免費辦公、免費展銷、免費住宿五類免費實施方式，鼓勵將閑置資產(chǎn)改造為制造業(yè)生產(chǎn)單元、省市級創(chuàng)業(yè)孵化基地、研發(fā)創(chuàng)新和綜合辦公平臺、人才驛站或人才公寓。
廣梅產(chǎn)業(yè)園先行先試，對符合條件的企業(yè)給予標準廠房和辦公樓免收租金優(yōu)惠政策，并免費開放會場、運動設施等資源，吸引了吉芯半導體等4個項目簽約入園。“此舉撬動投資5.3億元，盤活閑置廠房2.24萬平方米。”梅州市政府黨組成員、廣梅指揮部指揮長張文杰透露，接下來，將把此模式復制推廣至全市8個產(chǎn)業(yè)共建園，并同步探索建設“反向飛地”廣梅模式。
“我們廠房約2000平方米，每年可節(jié)約成本近40萬元。”廣東吉芯半導體有限公司總經(jīng)理陳朝杰表示，節(jié)省的是企業(yè)的成本，轉(zhuǎn)變的是政府的營商服務理念。
此外，定位于扶持青年人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的青梅互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，通過“免費模式”撬動23家企業(yè)簽約入園。據(jù)不完全統(tǒng)計，已實施“免費模式”的園區(qū)，近半年來共為160多名求職者提供免費住宿，其中80多人留梅創(chuàng)（就）業(yè)；發(fā)放創(chuàng)業(yè)擔保貸款17筆共370萬元，貼息189萬元。
當前，廣東正以特色化、差異化發(fā)展破題區(qū)域發(fā)展不平衡不充分，并集中資源打造一批承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的主平臺和特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。“免費梅州”正是以發(fā)展思維突出“梅州所能”，筑巢引鳳對接“灣區(qū)所需”，讓梅州與粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)互補、市場融合、資源共享的道路更寬廣更通暢，吸引更多人才、企業(yè)落戶梅州。
對于梅州的探索，廣東省社科院副院長向曉梅認為，“免費模式”體現(xiàn)當?shù)卣畠?yōu)化營商環(huán)境的決心，向外界傳遞出“投資梅州”的強烈信號，“經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)要實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，必須提升土地產(chǎn)出效益，做強優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，培育發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)”。