粵府〔２００２〕２２號

關(guān)于認真做好《城市房屋拆遷管理

條例》貫徹實施工作的通知

各市、縣、自治縣人民政府，省府直屬有關(guān)單位：

　　《城市房屋拆遷管理條例》（國務(wù)院令第３０５號，以下簡稱《條例》）已于２００１年６月１３日公布，自２００１年１１月１日起施行。為進一步做好《條例》的貫徹實施工作，加強對城市房屋拆遷工作的管理，更好地維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，通知如下：

　　一、要進一步做好《條例》的宣傳貫徹工作

　　《條例》明確了拆遷補償標(biāo)準確定的依據(jù)，規(guī)范了拆遷管理的程序，強化了法律責(zé)任，加大了對違法行為的處罰力度，對進一步加強城市房屋拆遷管理工作，促進經(jīng)濟發(fā)展、維護社會穩(wěn)定有著十分重要的意義。各級人民政府要切實做好《條例》的宣傳貫徹工作，使房屋拆遷當(dāng)事人了解、掌握《條例》精神，自覺遵守《條例》，依法保護自身的合法權(quán)益。

　　二、要明確房屋拆遷的行政主管部門，落實執(zhí)法責(zé)任，切實加強管理

　　省建設(shè)行政主管部門主管全省的城市房屋拆遷工作，市、縣房地產(chǎn)管理部門或建設(shè)行政主管部門，主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。各級房屋拆遷行政主管部門要切實擔(dān)負起執(zhí)法監(jiān)督和管理的職責(zé)，認真按照《條例》規(guī)定，加強對城市房屋拆遷工作的管理，依法行政，依法辦事，確保城市房屋拆遷工作的順利開展，維護城市建設(shè)秩序的正常運行。

　　三、要認真制定安置補償費的標(biāo)準，切實保護被拆遷人的合法權(quán)益

　　《條例》第二十四條規(guī)定：“貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。”第三十一條第三款規(guī)定：“搬遷補助費和臨時安置補助費的標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。”由于我省各地經(jīng)濟發(fā)展水平不一，房地產(chǎn)價格和區(qū)位條件差異較大，省人民政府決定，城市房屋拆遷貨幣補償?shù)慕痤~，搬遷補助費和臨時安置補助費的標(biāo)準，由各地級以上市、順德市人民政府規(guī)定，并報省建設(shè)行政主管部門備案。

　　各地在執(zhí)行《條例》過程中，如遇到新情況新問題，請及時向省建設(shè)廳反映。

廣東省人民政府

二〇〇二年四月一日