2018年1-11月廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)19.1%
2018年1-11月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資增速平穩(wěn)，商品房銷售面積降幅繼續(xù)擴(kuò)大。
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)平穩(wěn)
1-11月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成投資12918.86億元，同比增長(zhǎng)19.1%，增幅比1-10月回升0.1個(gè)百分點(diǎn)。
按工程用途分，1-11月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資中商品住宅投資8768.70億元，同比增長(zhǎng)21.3%，比1-10月回落0.8個(gè)百分點(diǎn)；辦公樓投資1024.88億元，同比下降4.2%，降幅比1-10月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資1275.65億元，同比下降3.9%，降幅比1-10月擴(kuò)大1.1個(gè)百分點(diǎn)；其他投資1849.64億元，同比增長(zhǎng)52.3%，增幅比1-10月提高6.5個(gè)百分點(diǎn)。
按區(qū)域分，1-11月，珠三角地區(qū)和東西兩翼投資同比分別增長(zhǎng)16.3%和41.4%，增幅比1-10月提高0.4個(gè)和0.9個(gè)百分點(diǎn)。山區(qū)增長(zhǎng)21.4%，增幅比1-10月回落3.6個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷售面積降幅繼續(xù)擴(kuò)大
1-11月，廣東商品房銷售面積12283.18萬(wàn)平方米，同比下降12.3%，降幅比1-10月擴(kuò)大0.9個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售額15861.70億元，同比下降3.4%，降幅比1-10月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷售面積10457.91萬(wàn)平方米，同比下降12.4%，降幅比1-10月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)；商品住宅銷售額13304.59億元，同比下降1.8%，降幅比1-10月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。
分區(qū)域看，1-11月，珠三角地區(qū)商品房銷售面積同比下降14.1%，降幅比1-10月小幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。東西兩翼、山區(qū)的商品房銷售面積同比分別下降5.9%和11.5%，降幅比1-10月擴(kuò)大3.2個(gè)和2.0個(gè)百分點(diǎn)。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金穩(wěn)定
1-11月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)際到位資金19411.74億元，同比增長(zhǎng)14.4%，增幅比1-10月微漲0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中國(guó)內(nèi)貸款、個(gè)人按揭貸款和其他到位資金增速波動(dòng)幅度較大，分別增長(zhǎng)6.4%、1.8%和44.8%，增幅比1-10月分別提高0.8個(gè)、1.2個(gè)和10.0個(gè)百分點(diǎn)。
附注
1.主要指標(biāo)解釋
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報(bào)告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購(gòu)置費(fèi)等的投資。該指標(biāo)是按照形象進(jìn)度原則統(tǒng)計(jì)累計(jì)數(shù)據(jù)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報(bào)告期內(nèi)實(shí)際可用于房地產(chǎn)開發(fā)的各種貨幣資金及來(lái)源渠道。具體細(xì)分為國(guó)內(nèi)貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。
商品房銷售面積：指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的建筑面積）。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。
商品房銷售額：指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價(jià)款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的合同總價(jià)）。該指標(biāo)與商品房銷售面積同口徑，也是累計(jì)數(shù)據(jù)。
2.統(tǒng)計(jì)范圍
全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)法人單位。
3.調(diào)查方式
按月（1月份除外）進(jìn)行全面調(diào)查。
4.經(jīng)濟(jì)區(qū)域劃分
珠三角核心區(qū)包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門、肇慶9個(gè)地級(jí)市；沿海經(jīng)濟(jì)帶（東西兩翼）包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽(yáng)、湛江、茂名、陽(yáng)江7個(gè)地級(jí)市；北部生態(tài)發(fā)展區(qū)包括韶關(guān)、梅州、河源、清遠(yuǎn)、云浮5個(gè)地級(jí)市。
5.增長(zhǎng)速度計(jì)算
本文中房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)速度為名義增速。